Vítáme Vás v Egyptě !

na stránkách realitní agentury Baltic-Bohemia Real Estate & Tourism Service

12 let zkušeností v oboru realitních a turistických služeb přímo v Hurghadě

Hurghada je jednou z nejrychleji se rozvíjejících turistických destinací na světě, aplňuje veškeré celosvětové požadavky pro turistiku.
Z tohoto důvodu rostou i služby související s turistikou a vytvářejí mnoho pracovních
příležitostí pro Egypťany i cizince.
V posledních letech roste velký zájem o koupi nemovitosti též mezi těmi,
kteří chtějí trávit v Egyptě chladné zimní období,
tedy především lidé blížící se důchodovému věku.
Tito si zde kupují apartmány a berou tuto oblast jako svůj druhý domov.
V oblasti Rudého moře je celý rok velmi krásné slunné počasí, proto je v Hurghadě
sezona po celý rok.
Let z evropských destinací trvá přibližně 4 hodiny. V Hurghadě žije mnoho Egypťanů,
proto život zde není drahý jako v jiných turistických destinacích.

Náš servis obsahuje:

péči o klienta od výběru nemovitosti z naší nabídky k dokončení registrace vybrané
nemovitosti na egyptských úřadech, veškerý právní servis včetne ověření dokumentace
vyhlédnuté nemovitosti, prohlídka nemovitosti, seznámení s „novým domovem”,
se životem a tradicemi, obchody, nákupy, službami, veškerým servisem v Hurghadě,
pomoc při získání visa, servis po koupi nemovitosti,
následný pronájem nemovitosti, dokončení interiéru dle vlastního výběru,
vybavení interieru nábytkem, renovace.

Spolupracujeme s významnými egyptskými realitními, investičními a stavebními
společnostmi v Hurghadě i mimo Hurghadu.
Zabýváme se prodejem, nákupem, pronájmem nemovitostí, projekty a organizací
pomoci se stavebními úpravami.

Jak nemovitost koupit?

Pokud vite, jaký druh nemovitosti chcete koupit, mužete nás kontaktovat:

Email:  reality.egypt@gmail.com

Telefon: ČR: +420777892414, Egypt: +201066817665 ( Viber, WhatsApp)

nebo nás přijďte navštívit: 1800 El Kawser, nad supermarketem Abu Ashara, 1. patro,
dveře č.7Hurghada – Red Sea – Egypt

Ukaž kancelář na mapě

 

Pokud dosud nevíte, jakou nemovitost chcete koupit a chcete investovat, poradíme Vám.
Vybranou nemovitost mužete zarezervovat on line a pak,
po Vašem příjezdu do Hurghady můžeme dokončit veškeré formality a právní servis.

Veškerá komunikace s klientem proběhne v českém jazyce, servis a péče o klienta po příletu v češtině.

Ceny developerských projektů a přímých majitelů obytných domů jsou konečné, pokud se jedná o přeprodej,
realitní společnosti bude vyplacená provize 2,5%
od prodávajícího a 2,5% od kupujícího dle systému zde v Egyptě. Zájemce bude o této skutečnosti informován
před rezervací nemovitosti.

Bezplatný servis z naší strany obsahuje: prohlidku vybrané nemovitosti, asistence při podpisu smluv,
pomoc při legalizaci Vašeho viza, doprovod na Shahr Akari (egyptský úřad).

Právní servis je placená služba, rezervační smlouva a kupní smlouva jsou sepsány dle egyptského
práva, jsou sepsány v angličtině a arabštině, zavazující obě strany.
Smlouva rezervační a smlouva kupní není zpoplatněna v případě, jedná-li se o developerský project.

Právní servis Vám poskytne náš egyptský právník, máte též možnost použít služeb Vašeho vlastního právníka.
V tomto případě však naše společnost nezodpovídá za správnost ani ověření smluv. 

V Egyptě dosud nejsou zavedeny žádné povinné poplatky – žádné poplatky z převodu nemovitosti, žádná dědická daň, pokud zemřete,
váš nejbližší příbuzný zdědí Vaši nemovitost či Váš podíl na nemovitosti. Vaší nemovitost můžete prodat kdykoliv. Majitelé registrovaných nemovitostí platí státu daně.

Informace:

Egyptské právo je založené na právu francouzském a islámském, postup při uzavření kupní smlouvy se velmi podobá i našemu systému v ČR.
Jako doklad pro nákup nemovitosti v Egyptě stačí platný pas a platné vizum.

Doklady a víza:

Pro vstup do EAR je vyžadován cestovní pas s platností nejméně 6 měsíců po ukončení cesty. Vízum lze získat též po příletu na mezinárodním letišti v Egyptě za poplatek 25$/osoba.
Vízum má platnost 1 měsíc a smí se překročit max o dva týdny. Přihlašovací povinnost pro občany ČR byla zrušena.

Měna:

Egyptskou národní měnou je Egyptská libra a značí se LE. Jedna libra má sto piastrů – pt. Banky jsou otevřené od neděle do čtvrtka.
O svátcích, v pátek a v sobotu je zavřeno. Vyměnit peníze lze denně na letištích, ve velkých hotelích a směnárnách. Peníze lze vybírat ze sítě bankomatů ATM.

Důležité adresy:

Velvyslanectví Egyptské arabské republiky v Praze

Pelléova 13/14, 160 00 Praha 6-Bubeneč, tel.: +420 224 311 506
email: egembassy.prague@gmail.com

 

Velvyslanectví České republiky v Káhiře

4, Dokki Street, 12511 Giza – Cairo
tel: 002023333 9700(1)
email: cairo@embassy.mzv.cz

 

Nouzová telefonní linka: 00201227427513

Linka funguje pouze mimo pracovní dobu zastupitelského úřadu a je určena výhradně občanům ČR v nouzi či ohrožení zdraví a života. V ostatních případech  kontaktujte velvyslanectví v úředních hodinách.

 

Cestujícím doporučujeme dobrovolnou registraci občanů ČR při cestách do zahraničí v systému:
http://drozd.mzv.cz/

 

Těšíme se na spolupráci.