Juliana Beach Resort – Hurghada – El Ahyaa

Termín zahájení výstavby – 1. únor 2018
Termín dokončení – 31.12.2020

Nový rezidenční projekt se nachází v jedné z nejlepších lokalit na pobřeží Rudého moře. Je situován přímo na moře, s vlastní písčitou pláží.

Oblast Al Ahyaa a je známá svými překrásnými plážemi, čistými modrými vodami a přírodními korálovými útesy. Pláž a moře jsou velmi vhodné pro vodní sporty, plavání a šnorchlování.

Lokalita se nachází mezi Hurghadou a El Gounou, pouhých 7 min jízdy od centra Hurghady - Dahar, kde se nachází veškeré veřejné služby, školy, obchodní centra, kliniky a trhy. 15 min jízdy od letiště.

Juliana Beach Resort je postavena na pozemku o velikosti 8400m2, zastavěná plocha je 40%, pozemek má „green contract“.

Projekt nabízí 400 bytových jednotek různých typů a velikostí - od 28,5m2 až do 102m2. Většina bytů bude mít výhled na moře, bytové jednotky budou dokončené v evropském standartu s moderním designem tak, aby vám umožnily  cítit se pohodlně stejně jako se cítíte na dovolené v hotelu, když si užíváte soukromou pláž a relaxaci u bazénu. Je to ideální místo nejen na dovolenou a odpočinek, ale také  pro život.

Vybavenost:
vlastní pláž
90% bytů má výhled na moře  a nebo / bazén
bazén ( částečně vyhřívaný v zimním období)
bazén pro děti
kavárna
plážová restaurace
výtahy
managment
možnost následného pronájmu nemovitosti
obchody pro denní potřebu
vlastní elektroměr a vodoměr
bezbariérový přístup
ostraha 24/7

Bytové jednotky:
studia – 1+kk – 29,5m2, cena: od 271.400 LE
apartmány s 1 ložnicí – 2+kk – 55,5m2, cena: od 616.000 LE
apartmány se 2 ložnicemi – 3+kk – od 87,5m2, cena: od 765.000 LE

Platební plán:
10% rezervace
15% s podpisem smlouvy
75% v pravidelných čtvrtletních splátkách do prosince 2021 (bez úroků) – jednotky budou předány v prosinci 2020

Novinka !!! prodloužený platební plán s úrokem 5% o 2 roky !!!

5% sleva při platbě cash

Udržovací poplatky:
Juliana Beach navrhuje jednorázový poplatek ve výši 10% z ceny nemovitosti ( při předání bytové jednotky). Tento systém se jeví jako výhodnější  protože nehrozí každoroční navyšování udržovacích poplatků.
Udržovací poplatky slouží  k údržbě a úklidu veřejných prostor, bazénů,  pláže a  výtahů, platbu za veřejné osvětlení a ostrahu.